Anfrage der Fraktion der CDU:
- Auf welche Höhe belaufen sich die gesamten Sanierungskosten für die Räumlichkeiten der Praxis für Plastische und Ästhetische Chirurgie in Schloss Heiligenberg inklusive aller Nebenkosten wie z. B. Mietzahlungen und Mietnebenkosten?
Die gesamten
Sanierungskosten für die Räumlichkeiten der Praxis für Plastische und
Ästhetische Chirurgie im Schloss Heiligenberg für die baulichen Aufwendungen
und Ausstattungen inkl. Baunebenkosten belaufen sich voraussichtlich auf
3.274.079,63 €. Davon sind 2.525.966,36 € verausgabt (Stand 31.12.2020). Die
Mietzahlungen belaufen sich auf 252.000 €.
- Wir bitten um eine Gegenüberstellung der ursprünglich geplanten Kosten mit den tatsächlichen Kosten. Bei Gewerken, bei denen es noch keine Abschlussrechnung gibt, sind die zu erwartenden Kosten, die aus Kostenvoranschlägen, Nachträgen, etc. ableitbar sind, anzunehmen.
Die
Gegenüberstellung der Kostengruppen erhalten Sie in der angeführten Tabelle.
KG |
Gewerk |
Kosten- |
Planansatz |
Kosten |
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200 |
Außenanlagen
-> baul. Änderungen Keller |
65.900,00 € |
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80.681,87 € |
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300 |
Bauwerk -
Baukonstruktion |
889.200,00 € |
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922.261,99 € |
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400 |
Bauwerk -
Technische Anlagen |
504.000,00 € |
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740.632,20 € |
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600 |
Ausstattungselemente |
560.900,00 € |
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257.842,48 € |
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700 |
Baunebenkosten |
899.100,00 € |
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1.252.661,09 € |
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Gesamt, 100-700
KG / Gesamtanlage, brutto |
2.919.100,00 € |
3.380.000,00 € |
3.254.079,63 € |
Die Veränderungen
der Kostengruppe ergeben sich vor allem in den Kostengruppen 400, 600 und 700.
Hierbei wurden Kosten der Kostengruppe 600 (Beleuchtung) in der Ausführung aus
abrechnungstechnischen Gründen in die Kostengruppe 400 verschoben. Die Erhöhung
der Kosten der Kostengruppe 400 ergibt sich aus Kostensteigerungen der Gewerke
während der Bauzeit und betrifft vor allem die Gewerke Elektro, Sanitär und
Heizung. Die Erhöhung der Baunebenkosten ergibt sich aus den notwendig
gewordenen Planerwechseln (Architektur, HLKS und Elektro) im Jahr 2017 und
Kosten der dafür notwendigen Rechtsberatung.